Как покупается дом за материнский капитал

Как покупается дом за материнский капитал

Необходимыми требованиями, выдвигаемыми к такой недвижимости, являются:

  • система отопления;
  • система водоснабжения;
  • канализационная система.

Таким образом, если дом вашей мечты оборудован всеми вышеперечисленными удобствами, то вы смело можете писать заявление в Пенсионный фонд и просить предоставить вам ссуду. Аналогичные требования предъявляются и к земле, на которой построен дом. Иногда застройщики лукавят и располагают якобы жилые дома на дачных участках. К сожалению, в таком случае средства вам не предоставят. Необходимо уточнить, что участок, на котором производилось строительство, также является предназначенным для частного жилищного строительства. Возраст ребенка Некоторые владельцы сертификата знают, что нельзя построить свой дом на средства материнского капитала, если ребенку, за которого предоставлялся капитал, еще нет трех лет.

Покупка дома под материнский капитал

Условия использования средств Использовать средства (или их часть) материнского капитала на покупку и реконструкцию дома можно. Но есть некоторые аспекты:

  • ребенку, с момента рождения которого у семьи появилось право на получение материнского капитала, должно исполниться 3 года.
  • дом должен соответствовать определенным требованиям.
  • наличие договора купли-продажи с предыдущим владельцем.

Необходимая документация Чтобы Пенсионный Фонд покрыл все необходимые расходы (или их часть) необходим следующий пакет документов:

  • Заявление в письменной форме.
  • Свидетельство о пенсионном страховании.
  • Копия договора купли-продажи.

Как купить дом за материнский капитал

Вниманиеattention
Относится ли это условие к покупке частного дома? Нет, не относится. Приобрести дом с помощью сертификата можно в любое время. Читайте также: На какие жилищные программы могут претендовать молодые семьи Даже если подобное условие будет когда-либо введено, то семья всегда может воспользоваться следующей хитростью.
Нужно вначале купить дом, а затем написать заявление в Пенсионный фонд на компенсацию всех затраченных средств. Не забудьте сохранить все чеки и документы, подтверждающие ваши затраты на приобретение недвижимости.

Как можно купить дом под материнский капитал?

Сертификат на материнский капитал – это отличная возможность для семьи расширить свою жилплощадь, приобрести жилье более высокого качества. Несмотря на то, что средства федерального бюджета можно использовать также на оплату обучения в высшем учебном заведении и вложить в накопительную часть своей пенсии, большинство родителей с помощью материнского капитала решают жилищный вопрос. До сих пор это остается наиболее популярным способом использования денег, положенных по сертификату.

Инфоinfo
За восемь лет существования федеральной целевой программы более сотни тысяч семей России смогли приобрести хорошие квартиры в ипотечный кредит. Однако в наше время все больше семей предпочитают частные дома квартирам. Можно ли на средства из материнского капитала приобрести частный дом? И если да, то какие требования выдвигаются к недвижимости и семье? Обо всем это вы узнаете из этой статьи.

Дом под материнский капитал

Важноimportant
Однако обязательным условием для постройки является статус жилого дома.Покупка дома из бруса Последнее время становится актуальным строительство объектов из бруса под ключ с привлечением материнского капитала. Если вы берете ссуду на такой процесс, то сможете погасить ее, используя пособие еще до того, как вашему ребенку исполнится 3 года. Спрос на такие дома растет, потому цены на них демократичные, а сроки постройки невелики.
Нюансы:

  • Не любой застройщик согласится на такой вариант, ведь он подразумевает оттягивание оплаты.
  • Земля, на которой строится дом, не может быть куплена за средства пособия.

Реализация права на материнский капитал – очень сложный вопрос. Как ни одна семья не похожа на другую, так и каждый процесс с покупкой дома с привлечением данных активов индивидуален и непрост.

Как купить дом на материнский капитал

Стоит отметить, что документы должны собираться на всех членов семьи (супруги и дети), так покупка с привлечением субсидии обязательно включает в себя общее долевое участие в собственности.

  1. Паспорт гражданина РФ от супруга и супруги;
  2. Свидетельства о рождении детей;
  3. Свидетельство о регистрации брака;
  4. Свидетельство о расторжении брака (опционально) – предоставляется заявителем в случае, если один из детей в семье был рожден в другом браке;
  5. Свидетельство о смене фамилии – предоставляется в случае, если один из супругов или детей менял фамилию;
  6. Сертификат на материнский капитал;
  7. Справка о состоянии счета в фонде материнского капитала;
  8. Нотариально заверенный договор купли-продажи с отсрочкой платежа;

Росреестр Следующим этапом будет посещение Росреестра.

Материнский капитал на покупку жилья

При посещении Росреестра должны присутствовать продавец, а со стороны покупателей: супруги и совершеннолетние дети. В ходе переоформления собственности необходимо будет оплатить госпошлину, которая составляет 200 рублей за экземпляр документа. На одного человека оформляется два экземпляра (на дом и на земельный участок), следовательно, 400 рублей – размер госпошлины, который необходимо будет оплатить.
Если в процессе участвуют 4 человека (включая продавца), госпошлина составит 1600 рублей. После сдачи документов будет выдана справка об их приеме на оформление с указанием даты, когда нужно прийти и забрать их. Прийти в Росреестр во второй раз нужно опять же с продавцом захватив с собой паспорта.

Как купить дом за материнский капитал?

Какие частные постройки можно приобрести на средства материнского капитала? Довольно частым является вопрос: можно ли купить на материнский капитал дачу? Ответ: однозначно нет. Государственным постановлением четко определено, что с помощью сертификата можно приобрести исключительно жилую недвижимость. Дача не относится к постройкам, которые предназначены для постоянного проживания семьи.

Дача – это летний домик, который создан для сезонного отдыха, не более. Однако какие же частные постройки можно купить за капитал? Поскольку в федеральной целевой программе указано, что разрешено купить любую жилую недвижимость, предназначенную для постоянного проживания, то выбор весьма широк. Семья может купить как таунхаус, так и загородный особняк.

Leave A Comment